# Gênesis Negócios Imobilíarios

> Gênesis Negócios Imobilíarios é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 051038-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A GÊNESIS  iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, A GÊNESIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da GÊNESIS uma das Imobiliárias mais eficientes no mercado imobiliário regional.







GÊNESIS TRANSAÇÕES 



11 988023085

genesisnegociosimob@gmail.com

CRECI: 051038-J

## Contato

- CRECI: 051038-J
- Telefone: (11) 98802-3085
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## Endereço

- RUA, 60
- Complemento: Apto 96
- Bairro: Parque da Vila Prudente
- São Paulo - SP
- CEP: 03140-030

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado das 08:00 as 19:00

## Serviços especiais

GÊNESIS

Parque da Vila Prudente - São Paulo / SP

Creci: 051038-J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



11 988023085 Eduardo Cassavia



Parque da Vila Prudente - São Paulo

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## Informações gerais

Gênesis Imóveis 

 - Parque da Vila Prudente - São Paulo / SP

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## Bairros principais

- [Mooca - São Paulo (4 imóveis)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=mooca-794308)
- [Vila Prudente - São Paulo (3 imóveis)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20prudente-803106)
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- [Parque da Mooca - São Paulo (2 imóveis)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20da%20mooca-801635)
- [Jardim Independência - São Paulo (1 imóveis)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20independencia-841770)
- [Vila Bertioga - São Paulo (1 imóveis)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20bertioga-841771)
- [Jardim D`Abril - São Paulo (1 imóveis)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20d%60abril-847629)
- [Perdizes - São Paulo (1 imóveis)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=perdizes-847651)
- [Vila Santa Clara - São Paulo (1 imóveis)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20santa%20clara-848697)
- [Consolação - São Paulo (1 imóveis)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=consolacao-853465)

## Condomínios

- [Unicco - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/unicco)
- [YOU IBIRAPUERA - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/you-ibirapuera)
- [Condomínio Jardinópolis - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/condominio-jardinpolis)
- [IDEALI](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/ideali)
- [Condomínio Ettore Living - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/condominio-ettore-living)
- [Gran Dialogo - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/gran-dialogo)
- [EDIFÍCIL GABRIELA - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/edifcil-gabriela)
- [Residencial Canto Mio - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/residencial-canto-mio)
- [Condomínio Flex Tatuapé - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/condominio-flex-tatuap)
- [Condominio Panoramico - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/condominio-panoramico)
- [Condomínio Hortência - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/condominio-hortncia)
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- [Condomínio Edifício Raposo Tavares - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/condominio-edificio-raposo-tavares)
- [Jardins do Tatuapé - São Paulo/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/jardins-do-tatuap)
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- [Condomínio residencial Itahye - Santana de Parnaíba/SP](http://www.genesisnegociosimob.com.br/condominio/condominio-residencial-itahye)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Apartamento no Tatuapé, São Paulo - R$ 450.000](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel/4146067/apartamento-venda-sapoundo-paulo-tatuapacopy)
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- [Apartamento no Vila Prudente - R$ 650.000](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel/4133017/apartamento-venda-vila-prudente)
- [Apartamento no Vila Prudente, São Paulo - R$ 1.580.000](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel/4120625/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-prudente)
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- [Apartamento no Tatuapé, São Paulo - R$ 520.000](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imovel/4099626/apartamento-venda-sapoundo-paulo-tatuapacopy)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 26


### Apartamento - 032

- Referência: 032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: YOU IBIRAPUERA
- Valor: R$ 1.587.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lazer completo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.193,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 844,00/anu
- Descrição: Você vai se apaixonar à primeira vista por este apartamento no YOU Ibirapuera, um verdadeiro refúgio urbano com 98 m² de conforto e estilo. Logo ao entrar, a varanda gourmet convida a encontros memoráveis, enquanto a planta inteligente integra a sala de estar à copa e à cozinha, equipada com móveis planejados e ar-condicionado. Cada detalhe, do portão eletrônico à despensa funcional, foi pensado para facilitar o seu dia a dia. Construído em 2014, o edifício exibe acabamentos contemporâneos e duas vagas de garagem que acomodam seus veículos com praticidade e segurança. Com duas suítes muito bem distribuídas e um terceiro banheiro social, o imóvel atende tanto a quem mora sozinho quanto a famílias ou duplas. A área de serviço e a lavanderia permanecem discretas, sem comprometer o layout. No lazer, você encontra piscina refrescante, churrasqueira e um complexo completo, perfeito para relaxar após o expediente ou receber amigos. O condomínio alia tecnologia e conforto, criando um ambiente acolhedor e seguro em pleno coração da Vila Clementino, na Zona Sul de São Paulo. Imagine viver a poucos passos de bares badalados, restaurantes descolados, farmácias 24h, supermercados e do Shopping Ibirapuera. Tudo isso em um bairro que combina tradição e modernidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Não perca esta oportunidade de elevar seu estilo de morar: agende uma visita e descubra como é fácil realizar seu sonho de viver bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202603040922125550.jpeg)
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### Apartamento - 031

- Referência: 031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: leste
- Condomínio: Condomínio Jardinópolis
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lazer completo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 815,00
- Descrição: Imagine chegar a um refúgio urbano que alia conforto e praticidade em cada detalhe. Este apartamento de 57 m² no Tatuapé, oferece lazer completo com piscina, churrasqueira, perfeito para relaxar após um dia intenso. A proximidade com o metrô Tatuapé garante mobilidade, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança. Aqui, cada momento se torna especial, seja no convite para um churrasco entre amigos ou no prazer de uma sessão de hidromassagem no seu próprio lar. Internamente, você encontra dois dormitórios e dois banheiros sendo um com SPA, assegurando privacidade e comodidade. A sala integrada proporciona sensação de amplitude, realçada por móveis planejados que otimizam o espaço sem abrir mão do requinte. A cozinha funcional, acompanhada de área de serviço e lavanderia, entrega a versatilidade que a rotina moderna exige. Para estacionar, uma vaga de garagem está à sua disposição, e o condomínio, construído em 1985, mantém-se bem conservado com taxa mensal de R$ 815,00. Localizado na efervescente zona leste de São Paulo, esse imóvel fica a poucos passos de bares, restaurantes, supermercado e shopping center, além de escolas e farmácias. É o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Aproveite esta oportunidade de viver bem no Tatuapé. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 030

- Referência: 030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: leste
- Condomínio: IDEALI
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lazer completo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 99,00/anu
- Descrição: Imagine-se chegando ao seu novo lar, um apartamento de 75 m² cuidadosamente mobiliado e projetado para inspirar conforto e bem-estar. Com 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros e uma sala ampla, cada detalhe revela a qualidade de vida que você sempre buscou. Construído em 2005 e localizado em condomínio vibrante na zona Leste de São Paulo, a poucos passos do Metrô Vila Prudente, este imóvel une praticidade de deslocamento com privacidade e segurança proporcionadas pelo portão eletrônico. O resultado? Um refúgio urbano que acolhe seu estilo de viver com elegância e funcionalidade. Ao adentrar, móveis planejados otimizam cada canto, enquanto o ar-condicionado e a hidromassagem no SPA garantem momentos de relaxamento após um dia intenso. A disposição inteligente contempla área de serviço, copa, cozinha integrada, despensa e até um escritório exclusivo, ideal para quem valoriza produtividade sem sair de casa. A vaga de garagem oferece comodidade extra, e o condomínio entrega lazer completo: churrasqueira para confraternizações, piscina refrescante e espaços comuns que unem segurança e convivência em um ambiente que traduz o conceito de bem-estar. Além das facilidades internas, o bairro Parque da Vila Prudente surpreende pela diversidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados a poucos minutos. Com IPTU acessível e condomínio que valoriza o investimento em infraestrutura, este apartamento é a porta de entrada para um novo capítulo em sua vida. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como unir localização estratégica, conforto e estilo de maneira única.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202602041146521279.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202602041146545989.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202602041146544.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202602041146548731.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202602041146547095.jpeg)
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### Apartamento - 029

- Referência: 029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lazer completo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 99,00/anu
- Descrição: Viva o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer no coração da Vila Prudente. Este apartamento de 75 m² no condomínio IDEALI, construído em 2005, foi projetado para quem busca praticidade sem abrir mão de refinamento. Com dois dormitórios – sendo uma suíte –, dois banheiros e uma vaga de garagem, o imóvel conta ainda com móveis planejados que otimizam cada centímetro e portão eletrônico para maior segurança. O IPTU de R$ 99,00 e o condomínio de R$ 850,00 garantem manutenção impecável de áreas comuns e serviços essenciais, para você aproveitar seu novo lar sem preocupações. A localização na Zona Leste, próximo à Igreja Boas Novas, oferece mobilidade e conveniência: bares e restaurantes descolados, escolas de referência, farmácias 24 horas, supermercado e shopping center a poucos passos. Imagine despertar em um ambiente iluminado, preparar o café na cozinha com despensa integrada e, ao entardecer, convidar amigos para um churrasco acompanhado de piscina e espaço de lazer completo. Cada detalhe foi planejado para proporcionar momentos de convivência memoráveis, seja em família ou com convidados, num cenário que valoriza o bem-estar. Além das áreas de serviço e lavanderia, o apartamento possui escritório privativo—perfeito para home office ou hobby room—e uma planta inteligente que se adapta ao seu estilo de vida. Se você busca um refúgio urbano com infraestrutura completa e acesso facilitado a tudo o que a Vila Prudente oferece, este é o endereço ideal. Agende sua visita agora mesmo e descubra pessoalmente como este imóvel pode transformar o seu cotidiano!
**Imagens:**

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### Apartamento - 028

- Referência: 028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lazer completo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.504,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Imagine chegar em casa e encontrar 117 m² de puro conforto no coração da Vila Prudente, em um condomínio entregue em 2013 que une sofisticação e praticidade. No Ettore Living, você desfruta de três dormitórios – sendo um deles uma suíte aconchegante –, dois banheiros completos e uma vaga de garagem protegida. Os móveis planejados elevam o charme de cada ambiente, enquanto o portão eletrônico garante mais segurança e comodidade no dia a dia. A área íntima flui para a sala social, perfeita para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. O lazer é um capítulo à parte: piscina refrescante, churrasqueira para reunir a galera e uma infraestrutura completa que atende aos momentos de diversão e descanso. A cozinha integrada à lavanderia e área de serviço foi cuidadosamente projetada para otimizar tarefas e manter a organização. Na porta do seu novo lar, bares e restaurantes animam as noites, escolas conceituadas e farmácias facilitam a rotina, e o shopping center, junto ao metrô Vila Prudente, garante acesso rápido a compras e transporte. Tudo isso com condomínio de R$ 1.000 e IPTU de R$ 450 mensais, equilibrando custo e qualidade de vida. Você merece viver bem na zona leste de São Paulo, com estilo descontraído e infraestrutura de ponta. Agende sua visita e sinta na pele a atmosfera acolhedora deste apartamento que traduz o seu novo projeto de vida. Vem para o Ettore Living!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601241059283084.jpeg)
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### Apartamento - 027

- Referência: 027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Independência
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: Gran Dialogo
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lazer completo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.209,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 1.630,00/anu
- Descrição: Imagine viver com todo conforto e modernidade em um apartamento de 86 m² no Gran Diálogo, recém-construído em 2023. Com espaço inteligente, essa unidade oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de uma vaga de garagem em condomínio com portão eletrônico. Cada detalhe foi pensado para unir praticidade e sofisticação: os móveis planejados valorizam a circulação fluida e ampliam a sensação de amplitude, enquanto as amplas janelas garantem iluminação natural em todos os ambientes. Você receberá amigos na varanda gourmet, cenário ideal para encontros memoráveis, e desfrutará de uma área de lazer completa: churrasqueira, piscina e espaços de convivência que convidam ao lazer aos finais de semana. A área de serviço e a lavanderia integradas à cozinha tornam o dia a dia mais eficiente, mantendo a organização e a praticidade que seu estilo de vida exige. Aqui, cada momento é valorizado pela qualidade dos acabamentos e pelo design contemporâneo, perfeito para quem busca um lar que una conforto e funcionalidade. Localizado na charmosa Vila Independência, zona Leste de São Paulo, o empreendimento fica a poucos passos da Estação Oratório. Você terá fácil acesso a bares, restaurantes, supermercado, farmácias, escolas e um completo shopping center, garantindo conveniência e segurança. Essa combinação perfeita entre conforto, praticidade e lazer transforma o cotidiano em uma experiência enriquecedora. Não perca a oportunidade de viver com estilo e tranquilidade: agende sua visita e descubra o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601241042098829.jpeg)
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### Apartamento - 026

- Referência: 026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.866,00
- Taxas: Condomínio: R$ 618,00
- Descrição: No coração da Consolação, o Edifício Gabriela revela um apartamento de 45 m² muito bem distribuídos: living integrado, cozinha prática, lavanderia independente e uma suíte aconchegante. Cada detalhe traz a história de 1979 com acabamentos capazes de unir charme retrô e funcionalidade contemporânea – do portão eletrônico à marcenaria inteligente que otimiza cada canto. Com 1 dormitório, 1 banheiro social e uma planta que valoriza a área útil, você encontra conforto sem abrir mão de personalidade. O entorno reforça o caráter vibrante do bairro na zona Sul de São Paulo: a poucos passos, bares e restaurantes descolados pulsam vida à noite, enquanto escolas, farmácias e supermercados garantem praticidade para o dia a dia. É o tipo de endereço que convida a caminhadas matinais no quarteirão ou um café rápido antes do trabalho. O Shopping Center ali pertinho complementa suas necessidades de compras e lazer, e as linhas de transporte próximas tornam tudo ainda mais acessível. Se você busca um lar que une conveniência e estilo descontraído, esse apartamento é o match perfeito. Ideal para quem valoriza um refúgio prático sem abrir mão da efervescência urbana, com condomínio de R$ 618 e IPTU isento. Agende sua visita e venha sentir de perto o potencial deste espaço, onde cada manhã será um convite para aproveitar o melhor da Consolação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601241014059327.jpeg)
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### Apartamento - 025

- Referência: 025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: Residencial Canto Mio
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lazer completo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 21,00/men
- Descrição: Descubra seu novo lar no Residencial Canto Mio, um refúgio de 72 m² que une conforto e estilo na Vila Prudente, a poucos passos da Estação Oratório. Este apartamento de 2 dormitórios – sendo 1 suíte – destaca-se pela planta inteligente, com sala espaçosa e cozinha integrada à área de serviço e lavanderia, varanda Gourmet ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão da elegância. Entregue em 2013, o empreendimento oferece portão eletrônico e móveis planejados que potencializam cada canto, traduzindo modernidade e bom gosto em cada detalhe. No coração desse condomínio, você tem à disposição um lazer completo pensado para seu bem-estar: piscina convidativa, churrasqueira para encontros memoráveis e espaços que inspiram convivência e lazer em família. As duas suítes e os dois banheiros são revestidos com acabamentos de qualidade, criando atmosfera acolhedora e altamente funcional. A vaga de garagem privativa soma conveniência ao dia a dia, enquanto o living integrado proporciona amplitude e luz natural, convidando você a relaxar ou receber amigos com conforto. Viva perto de tudo o que importa: de bares, restaurantes e shoppings a supermercados, farmácias e escolas reconhecidas na região Leste. Imagine-se desfrutando de um café ao ar livre, passeios ao fim de tarde e trajeto rápido para o metrô, conectando você a toda a cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse endereço que une sofisticação e praticidade. Agende já sua visita e surpreenda-se com o seu próximo capítulo na Vila Prudente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601181106498178.jpeg)
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### Casa / Sobrado - 024

- Referência: 024
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
  - Área total: 310,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.322,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/men
- Descrição: Descubra o que há de mais exclusivo na zona Leste de São Paulo: um sobrado imponente de 310 m², estrategicamente localizado atrás do Clube Juventus, no charmoso bairro Parque da Mooca. Com fachada moderna e portão eletrônico, esta residência conquista à primeira vista quem busca espaço e conforto. São 270 m² de terreno e um projeto arquitetônico que valoriza ambientes amplos, perfeitos para receber amigos e familiares. Dois amplos living rooms permitem integração fluida entre sala de estar e jantar, enquanto o jardim frontal garante acolhimento imediato. No coração da casa, a cozinha planejada e a despensa oferecem praticidade para o dia a dia, complementadas por área de serviço e lavanderia independentes, garantindo tudo organizado. Seis dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes com ar condicionado, atendem desde famílias numerosas até quem necessita de um home office inspirado. Os quatro banheiros são revestidos com materiais de alta qualidade, unindo funcionalidade e requinte. Móveis planejados valorizam cada centímetro, reforçando a sensação de morar em um lar feito sob medida. Para quem preza por conveniência, a localização não poderia ser melhor: perto de restaurantes, bares descolados, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercado. Duas vagas na garagem dão a tranquilidade que seu dia a dia exige. Essa casa é a oportunidade de viver alinhado ao seu estilo de vida, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e transforme essa inspiração em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601181049296356.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/2026011810492857.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601181049275633.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601181049304540.jpeg)
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### Apartamento - 023

- Referência: 023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: leste
- Condomínio: Condomínio Flex Tatuapé
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lazer completo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 508,00
- Descrição: Imagine viver no coração da Zona Leste, a poucos passos do Metrô Carrão, em um apartamento de 68 m² pensado para o seu bem-estar e praticidade. Com dois amplos ambientes integrados (estar e jantar), a suíte privativa, o segundo dormitório e dois banheiros asseguram conforto e privacidade para toda a família. Os móveis planejados revelam sofisticação e aproveitamento inteligente de cada centímetro, enquanto o portão eletrônico oferece segurança e conveniência no dia a dia. Aqui, modernidade e aconchego se unem para transformar cada instante em um verdadeiro refúgio urbano. O condomínio Flex Tatuapé, entregue em 2018, foi projetado para elevar seu estilo de vida. A churrasqueira é o ponto de encontro ideal para celebrar momentos especiais, enquanto a piscina convida a relaxar após uma rotina intensa. O salão de festas e as áreas de convivência compõem um lazer completo, atendendo desde encontros com amigos até atividades em família. Na cozinha, a área de serviço integrada facilita as tarefas domésticas, e a vaga de garagem individual garante tranquilidade e praticidade para quem valoriza seu tempo. Morar no Tatuapé significa aproveitar uma infraestrutura cercada por bares, restaurantes, supermercado, farmácias e escolas, que tornam o cotidiano mais ágil e prazeroso. A proximidade com o Shopping Center local amplia as opções de entretenimento e serviços, enquanto o fácil acesso às principais vias liga você a toda a capital. Descubra o privilégio de viver em um bairro que une tradição e modernidade, pronto para acolher seus melhores projetos. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este apartamento no palco da sua nova história.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601081126086011.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601081126061517.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601081126088285.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601081126075857.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601081126092662.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202601081126088926.jpeg)
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### Apartamento - 021

- Referência: 021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Clara
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: Condomínio Hortência
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lazer completo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 135,00/men
- Descrição: Descubra todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem neste apartamento de 63 m² no Condomínio Hortência, em Vila Santa Clara. Com 02 dormitórios – sendo 01 suíte – e 02 banheiros, o imóvel foi projetado para otimizar cada centímetro: sala aconchegante integrada à cozinha americana, despensa e área de serviço com lavanderia. O acabamento refinado, mobiliado com estilo contemporâneo, garante a atmosfera perfeita para quem valoriza elegância sem abrir mão da funcionalidade. A vaga de garagem é coberta e o portão eletrônico reforça a segurança, permitindo mais tranquilidade no dia a dia. Localizado na zona Leste de São Paulo, próximo ao ponto de referência Koga Koga, o condomínio oferece lazer completo: piscina convidativa, churrasqueira para encontros memoráveis e espaços de convivência ideais para crianças e adultos. A infraestrutura do entorno segue o mesmo padrão de conveniência: supermercados e shopping center a poucos minutos, escolas renomadas, farmácias 24 horas e uma variedade de bares e restaurantes que dão vida ao bairro. Tudo isso com IPTU de apenas R$ 135,00 e condomínio de R$ 890,00, valores que comprovam um excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida. Viva a experiência de morar em um empreendimento que alia segurança, comodidade e lazer na medida certa. Aqui, cada manhã é um convite ao bem-estar e cada fim de semana, uma celebração em família. Agende sua visita agora mesmo e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512160914132473.jpeg)
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### Imóvel Comercial - 020

- Referência: 020
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Imagine um ponto comercial estratégico na Mooca, pronto para valorizar seu portfólio de investimentos. Com 105 m² de área privativa bem distribuídos desde 1985, este imóvel traz dois banheiros, copa equipada e escritório versátil, ideal para adaptar-se a clínicas, coworkings ou startups. Sua planta inteligente permite otimizar cada centímetro e atender demandas variadas de mercado, garantindo rápido retorno e alta liquidez. Localizado na Zona Leste de São Paulo, ao lado do Hospital Vila Lobos, você aproveita o fluxo constante de público qualificado, reforçado por bares e restaurantes animados, escola conceituada, farmácia 24 h, shopping center e supermercado a poucos metros. A infraestrutura de transporte público à porta oferece mobilidade, enquanto a região, com ruas arborizadas e mix de comércio local, atrai inquilinos em busca de conveniência e segurança. Tudo isso em um bairro tradicional que une charme histórico e modernidade, criando um ambiente propício para negócios de alto padrão. Não perca a chance de agregar ao seu portfólio um imóvel com posicionamento de destaque e alta demanda de locação. Agende agora mesmo uma visita e descubra como essa unidade na Mooca pode acelerar seus resultados. Entre em contato e garanta sua vantagem competitiva antes que essa oportunidade saia do mercado!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 018

- Referência: 018
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.080,00
- Descrição: Descubra um refúgio de 125 m² que une amplitude e funcionalidade no coração da Mooca, onde a tradição encontra o conforto urbano. Esta casa, erguida em 1985, surpreende pelos três ambientes de estar integrados, ideais para receber amigos, montar um home theater ou criar um cantinho de leitura, além de dois dormitórios bem distribuídos e dois banheiros que garantem praticidade à rotina. A cozinha, acompanhada de despensa e área de serviço com lavanderia, convida a explorar o prazer de preparar refeições, enquanto a churrasqueira exclusiva oferece o cenário perfeito para momentos de convivência. Uma vaga de garagem completa a experiência de quem busca segurança e comodidade. Localizado próximo à Rua Jumana, você desfruta de uma infraestrutura completa: bares e restaurantes para relaxar, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercado facilitando o dia a dia. Esse empreendimento traduz o lifestyle de quem valoriza espaço, versatilidade e proximidade de tudo o que a região leste de São Paulo oferece. Agende sua visita agora mesmo e transforme este espaço na próxima etapa da sua história!
**Imagens:**

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### Apartamento - 017

- Referência: 017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: Condomínio Edifício Raposo Tavares
- Valor: R$ 191.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.787,00
- Taxas: Condomínio: R$ 322,00
- Descrição: Imagine viver no ponto estratégico da Vila Prudente, a poucos passos do Shopping Mooca Plaza, em um apartamento que une praticidade e charme clássico. Neste aconchegante 33 m², você encontra um dormitório bem iluminado, um banheiro social e uma sala perfeita para receber amigos ou montar seu home office. Construído em 1970, o Condomínio Edifício Raposo Tavares mantém sua imponência graças a detalhes originais, enquanto o portão eletrônico aumenta a sensação de segurança. Cada ambiente convida a aproveitar ao máximo o espaço, ideal para quem busca exclusividade em um perfil urbano em constante movimento. Cada centímetro deste imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e estilo de vida sem complicações. A cozinha bem distribuída conta com área de serviço e lavanderia integradas, otimizando rotina e organização. O hall de entrada e os corredores internos transmitem sensação de amplitude, mesmo em seus 33 m². Morar aqui significa ter à mão bares e restaurantes variados, supermercados, farmácias e uma renomada escola, garantindo conveniência diária. A região Leste de São Paulo se destaca pela infraestrutura de transporte, facilitando o acesso a centros comerciais e empresariais da cidade inteira. Mais que quatro paredes, esse apartamento é um convite a um cotidiano vibrante, repleto de descobertas e pequenos prazeres. Imagine começar o dia com um café na varanda, seguindo para uma caminhada pela vizinhança e retornando ao conforto de um lar prático e seguro. Se você busca uma experiência urbana completa, este é o endereço ideal. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar esse espaço em seu novo refúgio na zona Leste de São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512121215397031.jpg)
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### Casa / Sobrado - 016

- Referência: 016
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 168,80 m²
  - Área total: 168,80 m²
  - Área do terreno: 168,80 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.103,00
- Descrição: Imagine viver em um sobrado moderno e acolhedor, onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e sofisticação. Com 168,80 m² de área privativa, esta residência de 2015 traz 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros e 2 salas que se conectam harmoniosamente. A varanda gourmet convida a momentos memoráveis em família ou com amigos, enquanto o acabamento em móveis planejados e o sistema de aquecimento solar agregam praticidade e economia ao seu dia a dia. As duas vagas de garagem e o portão eletrônico garantem segurança e conveniência, refletindo um padrão de vida elevado. No coração do Jardim Paulista, na zona Centro de Atibaia, esta casa está cercada por uma infraestrutura completa. A poucos passos, você encontra bares e restaurantes de culinária variada, escolas renomadas, farmácias e um shopping center, além de supermercados que facilitam as compras de rotina. A planta inteligente ainda conta com copa, cozinha integrada, despensa, área de serviço e lavanderia, promovendo fluidez nos espaços e ampliando sua qualidade de vida. O acabamento com ar-condicionado e o lazer completo do condomínio asseguram o equilíbrio perfeito entre privacidade e entretenimento. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em seu lar definitivo. Agende agora mesmo uma visita e descubra como cada ambiente reflete elegância, conforto e uma localização estratégica que valoriza seu bem-estar. Realize seu sonho e viva o estilo de vida que você e sua família merecem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512091404257621.jpeg)
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### Apartamento - 015

- Referência: 015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: leste
- Condomínio: Jardins do Tatuapé
- Valor: R$ 643.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.350,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 146,00/men
- Descrição: Descubra o encanto de viver em um apartamento que alia requinte e conforto no coração do Tatuapé. Com 77 m² de área privativa, este imóvel, totalmente mobiliado e edificado em 2005, dispõe de três dormitórios – sendo duas suítes – e uma sala integrada, ideal para acolher celebrações íntimas ou encontros descontraídos. O lazer completo do condomínio complementa o estilo de vida dinâmico, oferecendo piscina, salão de festas, academia equipada e espaços gourmet, garantindo momentos de relaxamento e convívio sem sair de casa. O projeto interno valoriza cada centímetro: cozinha e lavanderia inteligentes, com móveis planejados que otimizam a circulação, área de serviço bem distribuída, dois banheiros com acabamentos de qualidade e dois vagas de garagem demarcadas. O portão eletrônico assegura praticidade e segurança na rotina, enquanto o condomínio bem administrado traz tranquilidade. Com IPTU acessível e taxa de condomínio que comporta toda a infraestrutura, você desfruta de uma experiência sofisticada sem comprometer o orçamento. Localizado na zona Leste de São Paulo, o Jardins do Tatuapé soma pontos pela proximidade a renomados bares e restaurantes, shoppings, supermercados, escolas e farmácias. A região é servida por linhas de transporte ágeis, facilitando o acesso ao centro e às principais avenidas. Imagine-se aproveitando um café na varanda ao fim do dia ou caminhando pelos arredores em busca de lazer e convívio urbano. Agende sua visita hoje mesmo e experimente a elegância e praticidade de um lar pensado para superar expectativas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/20251209132334973.jpeg)
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### Apartamento - 014

- Referência: 014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Sintonia
- Valor: R$ 1.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.136,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 180,00/anu
- Descrição: Você já imaginou viver com sofisticação e conforto em um empreendimento de alto padrão, entregue em 2024, no coração de Perdizes? Este apartamento de 73 m² privativos foi projetado para oferecer uma experiência única, com 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo espaço e privacidade para toda a família. A varanda gourmet convida a encontros memoráveis, enquanto a sala integrada cria um ambiente fluido para recepções e momentos de relaxamento. Cada detalhe, do porcelanato aos acabamentos, reflete o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. O living se conecta à cozinha planejada, à área de serviço e à lavanderia, formando um fluxo funcional que valoriza sua rotina diária. A segurança é reforçada pelo portão eletrônico e pelo condomínio com lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, academia e playground. Imagine-se desfrutando de finais de semana com amigos no espaço gourmet, relaxando após o expediente ou acompanhando os filhos em ambientes seguros, sem abrir mão da praticidade de ter tudo à mão dentro de casa. Localizado na zona Oeste de São Paulo, este imóvel permite acesso rápido a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias, shopping centers e supermercados. A vibração urbana de Perdizes une charme residencial a conveniências essenciais, desenhando um estilo de vida dinâmico e inspirador. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode transformar seu conceito de morar bem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/20251209125130523.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512091251297487.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512091251275199.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512091251253191.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512091251309240.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512091251302628.jpeg)
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### Apartamento - 013

- Referência: 013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim D`Abril
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.074,00
- Taxas: Condomínio: R$ 695,00
- Descrição: Imagine viver em um oásis de comodidade e segurança no Residencial Ilha do Sol, no coração da zona Oeste de São Paulo. Este apartamento de 67 m² privativos oferece um estilo de vida completo, com lazer completo, portão eletrônico e mobilidade garantida. Cada detalhe foi pensado para proporcionar tranquilidade: dos espaços sociais ao refúgio íntimo dos dormitórios, você sentirá o bem-estar que só um projeto sólido, construído em 1999, pode oferecer. Com 67 m² de área total, este apartamento foi projetado para o máximo aproveitamento de espaço. São três dormitórios aconchegantes, um banheiro social, sala de estar ampla integrada à cozinha e à lavanderia/área de serviço. Os móveis planejados se estendem por todos os ambientes, conferindo organização e sofisticação. A vaga de garagem privativa e o sistema de portão eletrônico reforçam a segurança, enquanto a taxa condominial de R$ 695 (IPTU isento) assegura a manutenção impecável das áreas comuns. O condomínio apresenta infraestrutura completa de lazer e convivência, ideal para todas as idades. Localizado no Jardim D’Abril, você estará a poucos passos de mercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e do Shopping Center mais próximo. A região Oeste reúne praticidade e qualidade de vida, com diversas opções de transporte e fácil acesso às principais vias. É o cenário ideal para famílias que buscam equilíbrio entre o dinamismo urbano e momentos de descanso. Agende sua visita e descubra como é viver bem no Residencial Ilha do Sol!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512091241079664.jpeg)
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### Studio - 012

- Referência: 012
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apresento um studio que resume conforto e praticidade em apenas 36 m²: totalmente mobiliado, com 1 dormitório e 1 banheiro, ele foi projetado para acomodar até três pessoas sem perder a leveza de um ambiente compacto. Construído em 2015, o imóvel destaca-se por móveis planejados e ar-condicionado, garantindo clima agradável o ano inteiro, além de portão eletrônico que assegura privacidade e segurança 24 horas. Em um condomínio com lazer completo, sua rotina ganha conveniência e estilo desde o primeiro instante. Cada detalhe deste studio foi pensado para oferecer uma experiência inteligente de moradia: a copa integrada à cozinha facilita o preparo de refeições e encontros informais, enquanto os acabamentos de qualidade conferem um toque sofisticado. O living flexível adapta-se tanto a um home office quanto a um espaço de convivência com amigos. Na área de lazer, piscina, academia e salão de festas convidam a momentos de descontração sem sair de casa, conciliando bem-estar e praticidade urbana. Localizado no animado bairro de Santa Cecília, no coração de São Paulo, você estará a poucos passos de bares e restaurantes descolados, farmácias, supermercados e um shopping center. Escolas renomadas e estações de metrô nas proximidades facilitam sua mobilidade, valorizando seu tempo. Imagine começar o dia com um café no canto de leitura e encerrar a noite em um happy hour no lounge do condomínio. Agende já sua visita e descubra como este studio pode ser o cenário perfeito para seu novo estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sacomã
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 314,00 m²
  - Área total: 314,00 m²
  - Área do terreno: 314,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.662,00
- Taxas: IPTU: R$ 142,00/anu
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da região Sul de São Paulo: um sobrado com 314 m² de área construída, distribuídos em 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 2 amplas salas sociais. Erguido em 1980 e cuidadosamente mantido, este imóvel possui ainda 3 vagas de garagem e móveis planejados que valorizam cada ambiente. A cozinha, a copa e a despensa proporcionam fluxo perfeito para serviços de alimentação ou locação para famílias, enquanto o escritório e a lavanderia agregam versatilidade para gestores, profissionais liberais ou para segmentação em locações corporativas. Mais do que paredes sólidas, este sobrado oferece alto potencial de renda: com área de serviço independente e ambientes propícios à adaptação de coworkings ou miniaparthotéis, é ideal para estratégias de diversificação. A planta espaçosa permite redistribuição conforme demanda do mercado – do home office ao espaço gourmet – gerando valor adicional ao investidor. A estrutura de 3 banheiros e o conforto de uma suíte garantem apelo forte em anúncios de temporada ou contratos de longo prazo, maximizando taxa de ocupação e retorno financeiro. Localizado no Sacomã, um dos bairros mais dinâmicos da zona Sul, o imóvel encontra-se próximo a supermercados, shopping center, farmácias, escolas e uma animada cena de bares e restaurantes. A extensa malha de transporte público facilita o acesso a toda a cidade, enquanto a valorização contínua da região assegura ganhos de capital consistentes. Não perca tempo: agende agora uma visita e transforme esse sobrado em sua próxima fonte de renda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202512091145335461.jpg)
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### Apartamento - 010

- Referência: 010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Condomínio: Fontana de Trevi
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Descubra neste apartamento de 56 m² toda a praticidade e conforto que você procura em São Paulo. Com 2 dormitórios bem distribuídos e uma sala arejada, o imóvel revela ambientes integrados por móveis planejados que otimizam cada centímetro. Construído em 2002, conta ainda com uma vaga de garagem e portão eletrônico, oferecendo a segurança e a comodidade ideais para o seu dia a dia. A área de serviço, a cozinha funcional e a lavanderia reforçam o cuidado com a organização e a qualidade de vida. No condomínio Fontana de Trevi, o lazer completo transforma suas horas livres em momentos especiais: salão de festas, churrasqueira, playground e piscina estão à disposição para receber amigos e familiares. O projeto valoriza a convivência, com espaços pensados para seu bem-estar e sua diversão. As áreas externas bem cuidadas garantem um cenário acolhedor, enquanto a infraestrutura interna atende a todas as suas necessidades sem abrir mão da elegância. Localizado na Vila Bertioga, zona Leste, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, unindo conveniência e dinamismo ao seu cotidiano. Imagine chegar em casa com tudo ao redor, sem perder tempo no trânsito e aproveitando o melhor da região. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto este endereço que vai elevar seu estilo de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202511081343526274.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202511081343539050.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202511081343522457.jpeg)
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### Apartamento - 009

- Referência: 009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 475,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: No coração do charmoso Jardim Independência, este apartamento de 48 m², mobiliado com móveis planejados e ótimo aproveitamento de espaço, convida você a viver com praticidade e estilo. Com dois dormitórios bem distribuídos, banheiro social revestido com materiais de qualidade, cozinha integrada à sala de estar e área de serviço funcional, cada ambiente reflete cuidado nos detalhes. O condomínio, construído em 2007, oferece lazer completo, garantindo momentos de descontração sem sair de casa, enquanto o portão eletrônico assegura conforto e segurança na rotina. Localizado em região que equilibra tranquilidade residencial e fácil acesso a um rico comércio local, você estará a poucos passos de bares e restaurantes premiados, farmácias, escolas renomadas, supermercados e um shopping center, simplificando o dia a dia e valorizando seu investimento. Mais que um imóvel, esta unidade propicia experiências diárias que se alinham ao seu estilo de vida: praticidade, conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer este refúgio urbano e agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana de Parnaíba
- Bairro: Cidade Tamboré
- Condomínio: Condomínio residencial Itahye
- Valor: R$ 5.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 505,00 m²
  - Área total: 505,00 m²
  - Área do terreno: 505,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.891,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 290,00/men
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de requinte e privacidade em um dos endereços mais exclusivos da região Oeste de São Paulo. Esta casa em condomínio fechado, recém-construída em 2025, oferece 505 m² de puro conforto e sofisticação. São cinco suítes generosas, cada uma projetada para garantir tranquilidade e luminosidade natural, além de duas amplas salas integradas que convidam a encontros memoráveis com família e amigos. A varanda gourmet, integrada ao living, amplia ainda mais a experiência de receber, criando um cenário ideal para jantares sob as estrelas. Do ambiente gourmet à cozinha com despensa e copa, cada detalhe foi pensado para aliar praticidade e elegância. A área de serviço, o escritório privativo e a lavanderia ampliam a funcionalidade do cotidiano, enquanto o portão eletrônico e as quatro vagas de garagem reforçam segurança e conforto. No lazer, o condomínio Itahyê surpreende com infraestrutura completa: piscina, churrasqueira, playground e academia, garantindo opções para todas as idades sem sair de casa. A localização em Cidade Tamboré valoriza seu dia a dia, com bares, restaurantes, supermercados, escolas e farmácias a poucos minutos, além de fácil acesso a grandes centros comerciais e vias principais. Sinta o prazer de viver em um espaço que traduz personalidade e bem-estar. Se você busca um lar que combine privacidade, design contemporâneo e toda a infraestrutura de um condomínio de alto padrão, este é o momento de agendar sua visita. Descubra o próximo capítulo da sua história em um endereço que supera expectativas. Entre em contato e venha se encantar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202507221658234851.jpg)
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### Apartamento - 006

- Referência: 006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 159,00 m²
  - Área total: 159,00 m²
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 7.300,00/anu
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento de 159 m² planejados com primor, onde cada centímetro é dedicado ao seu conforto e bom gosto. Com três suítes amplas e iluminadas, você terá privacidade total para receber a família e amigos. A varanda gourmet integrada à sala de estar convida a momentos inesquecíveis, com espaço ideal para um churrasco elegante ou um café ao entardecer. Já as duas salas proporcionam versatilidade: um lounge íntimo para leitura e uma área social ideal para encontros mais descontraídos. Aqui, sofisticação e funcionalidade se unem em cada detalhe. O imóvel conta com cinco banheiros e duas vagas de garagem, garantindo comodidade para todos os moradores. A cozinha é equipada para atender às suas criações gastronômicas, enquanto a despensa e a área de serviço ampliam a praticidade do dia a dia. O portão eletrônico reforça a segurança, e o lazer completo do condomínio oferece piscina, salão de festas, espaço fitness e playground, atendendo às mais diversas faixas etárias. As áreas comuns foram pensadas para proporcionar momentos de bem-estar sem sair de casa. Localizado na Mooca, região Leste de São Paulo, você estará a poucos passos de bares e restaurantes descolados, supermercados, farmácias, escola de referência e shopping center. A dinâmica do bairro, com ruas arborizadas e infraestrutura consolidada, combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Imagine-se caminhando no fim de tarde, com toda comodidade ao redor e a segurança de um condomínio que valoriza seu estilo de vida. Agende agora mesmo sua visita e permita-se viver com exclusividade e requinte na Mooca!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202507081141169737.jpg)
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### Apartamento - 004

- Referência: 004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Leste
- Condomínio: Edifício Verone
- Valor: R$ 2.430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavanderia
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.380.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 7.696,00/anu
- Descrição: Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em uma varanda gourmet exclusiva, perfeita para reunir amigos e familiares com todo conforto. Este apartamento de 156 m² privativos, no coração do Parque da Mooca, oferece três suítes amplas e finamente acabadas, ideais para o máximo de privacidade. As duas salas integradas garantem ambientes versáteis para sala de estar e jantar, valorizando o convívio social. Cada detalhe, dos revestimentos de qualidade superior aos acabamentos contemporâneos, foi pensado para quem exige sofisticação aliada à praticidade. A planta inteligente contempla quatro banheiros completos, cozinha funcional e lavanderia separada, além de um escritório aconchegante – espaço ideal para home office ou leitura. Todos os ambientes contam com móveis planejados, facilitando a organização e o aproveitamento de cada centímetro. Estrutura para ar condicionado em pontos estratégicos, enquanto o portão eletrônico e as três vagas de garagem asseguram segurança e comodidade. O lazer completo do condomínio inclui áreas para entretenimento, fitness e convivência, atendendo a todas as faixas etárias. Localizado em região privilegiada da zona Leste de São Paulo, você estará a poucos passos de bares e restaurantes sofisticados, redes de supermercados, farmácias e um shopping center moderno. A proximidade de escolas renomadas e vias de transporte público potencializa seu dia a dia, agregando valor ao imóvel. Não perca a oportunidade de conquistar este endereço que combina exclusividade, conforto e praticidade. Agende sua visita e sinta na pele o estilo de vida que você merece!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202507031341029307.jpg)
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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: MOOCA
- Valor: R$ 1.170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavanderia
- Lazer:
  - lazer completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.880,00
- Taxas: Condomínio: R$ 635,00 | IPTU: R$ 395,00/men
- Descrição: Imagine-se chegando em casa e abrindo a porta de um apartamento novinho em folha, semi­-mobiliado e climatizado, onde cada detalhe foi pensado para unir conforto e praticidade: são 84 m² de área privativa distribuídos em dois ambientes de convivência amplos e integrados, varanda gourmet perfeita para receber amigos com aquele churrasquinho caprichado, e móveis planejados que elevam o design sem comprometer a funcionalidade. Com dois dormitórios — sendo uma suíte coroada por ar condicionado — o espaço ainda reserva um escritório ideal para quem trabalha de home office, além de área de serviço e lavanderia separadas para manter tudo sempre organizado. Duas vagas na garagem e portão eletrônico oferecem segurança e conveniência no dia a dia. O condomínio, dispõe de lazer completo: piscina, academia moderna, salão de festas e espaço gourmet compartilhado, churrasqueira, quadra e muito mais. E tudo isso na Mooca, a poucos passos da Igreja São Rafael, cercado por bares descolados, restaurantes saborosos, escolas de qualidade, farmácias, supermercados e um shopping center. Se você busca um lar que combina estilo de vida urbano com aconchego de verdade, este é o seu lugar. Venha conhecer e se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202506081206481286.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202506081206457121.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202506081206489889.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202506081206481136.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202506081206467577.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202506081206489943.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.genesisnegociosimob.com.br/imagens/imoveis/202506081206497898.jpeg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 07:00:41*
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